? | ПОСТРОЕН ДЛЯ СЕБЯ ? 79 м² |

? Каркас 2025 г. |

? 8 соток |

? ИЖС / СНТ, прописка

? О ГЛАВНОМ

Дом построен для себя, для жизни. Собственники любят и живут в своем доме, продают только потому, что переезжают.

Никаких "коттеджных поселков на коленке", никаких сип-панелей.

✅ Классический каркас с соблюдением норм — дом очень тёплый зимой.

? ПЛАНИРОВКА

· ? Кухня — 11 м²

· ? Гостиная — 22 м²

· ? 3 комнаты: 10,5 | 9 | 6,5 м²

· ? Санузел

· ? Коридор + тамбур

✨ Состояние

? Полностью с ремонтом:

· обои, ламинат, натяжные потолки

· продаётся почти со всей мебелью — заезжай и живи ?

⚡ КОММУНИКАЦИИ

· ? Электричество есть

· ? Скважина (в сезон можно отключить — вода от СНТ)

· ? Бойлер

· ? Отопление — экономичное электрическое (зимой очень тепло!)

· ? Газ — в этом году разводка по СНТ

? УЧАСТОК 8 СОТОК

· ? Огорожен по периметру

· ? Двор отсыпан асфальтной крошкой

· ? Вольер с тёплой будкой для вашего питомца ❤️

· ? Плодородная земля, молодыe фруктовые деревья + огромная ель ?

· ❄️ Зимой дороги по СНТ регулярно чистят

? ЛОКАЦИЯ — ЭТО ПОДАРОК

· ? Красивейший сосновый лес рядом

· ? До города — 10 минут на авто

· ? До Пятёрочки, КБ, пекарни, маркетплейсов — 4 минуты

· ? Остановка автобуса рядом

? ДОКУМЕНТЫ

✅ Жилой дом (прописка)

✅ Один собственник

✅ Без арестов, без ограничений

✅ Документы в порядке

? МЕЛОЧИ (важные) ?