? ДОМ У ЛЕСА | ГАРАЖ | ВИД НА СОСНЫ

? ? 344 м² | ? 14 соток | ? Гараж с входом из дома

? 1. О ГЛАВНОМ

Есть места, где хочется жить. Где утро начинается не с шума города, а ? с птиц за окном и ☀️ солнца в соснах.

Этот дом — именно такое место. Просторный, светлый, с душой. Построен для большой семьи

? Здесь пахнет ? сосной и ? цветами, а за забором начинается лес.

? 2. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ

Природа рядом — город в 5 минутах ?

? До города — 5 минут

?‍♂️ До остановки — 10 минут пешком

? Школа — прямо перед домом

? Детский сад

? Пятёрочка, Красное & Белое

? WB, Ozon

? Медпункт

? 3. ХАРАКТЕРИСТИКИ

? Площадь: 344 м²

? Участок: 14.4 сотки (ровный)

? Фундамент надёжный, облицовка — белый кирпич

? 2 этажа + подвал под всем домом + большой чердак

? Газ — магистральный

? Вода — центральная

? Канализация — септик

? 4. ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ

? ПОДВАЛ:

· Вход через полноценную лестницу

· Котельная с газовым котлом Protherm ТЛО 40 (энергонезависимый ❄️ — тепло даже при отключении света)

· Накопительный водонагреватель MOR FLO 189 л — напор не падает, даже если открыть все краны ?

? 1 ЭТАЖ:

· Просторная прихожая (тёплый пол)

· ? Гостиная 48 м² — для семейных вечеров и гостей

· ? Кухня (тёплый пол)

· ? Санузел с душевой кабиной + биде

· ? Гараж с отдельным входом из дома — удобно в непогоду

· ? Выход на задний двор

? 2 ЭТАЖ:

· ? 4 изолирован